Intrebare Buna ziua, Tatal meu a locuit intr-un apartament inchiriat de la stat din 1989 pana la decesul sau in 2009. De-a lungul acestei perioade, parintii mei nu au fost casatoriti civil si au avut impreuna opt copii. Dupa decesul tatalui meu, contractul de inchiriere a fost transferat pe numele mamei mele, iar la acel […]
Este posibil sa transform boxele de la demisol in locuinta?
Intrebare Buna ziua! As dori sa aflu daca este posibil sa transform boxele pe care le detin la demisol in locuinta. Multumesc! Raspuns Transformarea boxelor de la demisol intr-o locuinta: aspecte si modalitati Transformarea boxelor pe care le detineti la demisol intr-o locuinta este realizabila in anumite conditii si poate aduce avantaje semnificative, precum extinderea […]
Cum pot sa imi rezolv problema de infiltratii de apa din acoperis daca asociatia de proprietari si primaria nu raspund?
Intrebare Buna ziua, Detin o garsoniera la etajul 4 si ma confrunt cu probleme majore de infiltratii de apa din acoperis. Am depus o sesizare la presedintele asociatiei de proprietari, dar mi s-a raspuns ca nu este responsabilitatea lui si ca nu poate face nimic in acest sens. Am trimis, de asemenea, o sesizare si […]
Pot inchiria apartamentul meu pe Airbnb pe toata durata anului ca persoana fizica?
Intrebare Buna ziua! Intentionez sa inchiriez apartamentul meu in regim hotelier prin intermediul platformei Airbnb. Intrucat nu am o firma inregistrata si doresc sa desfasor aceasta activitate ca persoana fizica, ma intreb daca este posibil sa il inchiriez pe toata durata anului sau doar pentru o perioada limitata? Daca exista vreo restrictie, puteti sa imi […]
Este posibil sa se efectueze o regranituire pentru a restabili suprafata initiala conform planului cadastral?
Intrebare Bunicul meu a cumparat in 1971 o suprafata de 315 mp dintr-o proprietate de 581 mp. De atunci si pana in prezent, toate taxele catre stat au fost achitate. Intre timp, proprietarul initial a decedat si s-a realizat uzucapiunea pentru diferenta de teren. La masuratorile cadastrale recente, s-a constatat ca suprafata de teren este […]
Este permis sa instalezi canalizarea la o distanta mai mica de 60 cm de gardul vecinului?
Intrebare Buna seara! Am o intrebare legata de canalizarea din baie, toaleta si masina de spalat a vecinilor mei. Ei doresc sa instaleze aceasta canalizare in curtea lor, aproape de gardul meu, la o distanta mai mica de 60 cm. Este permis sa faca acest lucru, avand in vedere ca nu respecta distanta minima de […]
Avem sanse sa castigam un proces impotriva dezvoltatorului imobiliar pentru nerespectarea promisiunii de vanzare?
Intrebare Buna ziua, As dori sa aflu daca am dreptul sa dau in judecata si sa castig un proces impotriva unui dezvoltator imobiliar. In promisiunea de vanzare, acesta a specificat ca locuinta va fi predata racordata la curent si apa. Dupa semnarea contractului, am constatat ca, desi casa are curent, nu este instalat un contor […]
Ce sanse am sa fac lumina intr-un caz de confuzie intre teren intravilan si extravilan?
Intrebare Buna, Am o situatie destul de delicata referitoare la un teren intravilan pe care l-am achizitionat anul trecut (2021). Intentionam sa construiesc un spatiu de productie pe acel teren. Insa, in contextul pandemiei, ne-am mutat la tara si, in acest an (2022), am decis sa pun terenul in vanzare. Intre timp, am avut mai […]
Ce pot face daca noul proprietar al masinii vandute a folosit asigurarea mea pentru reparatii fara consimtamantul meu?
Intrebare Buna ziua, ce pot face in situatia in care am vandut o masina, am notat pe talon data instrainarii, am retinut asigurarea, am radiat vehiculul si am urmat toate formalitatile necesare conform legii, dar descopar ulterior ca noul proprietar a avariat masina si a folosit asigurarea mea pentru reparatii, fara sa imi ceara consimtamantul? […]
Cine este responsabil pentru problemele aparute dupa vanzarea unei case printr-un agent imobiliar?
Intrebare Buna ziua! Mi-am vandut casa prin intermediul unui agent imobiliar unei persoane care a achizitionat-o prin credit imobiliar. Agentul mi-a explicat ca legislatia romaneasca ma obliga sa deschid un cont bancar romanesc pentru a primi banii. Deoarece aveam intentia de a transfera toti banii intr-un cont englezesc, unde locuiesc, a trebuit sa deleg pe […]