Intrebare Bun? ziua, Pe 6 august am achizi?ionat un autoturism de la o persoan? care, la r?ndul s?u, ?l cump?rase de la proprietarul men?ionat ?n certificat, pe 7 iulie. De fiecare dat? s-au ?ncheiat acte de ?nstr?inare-dob?ndire ?i s-au ob?inut certificate fiscale. Pe 22 septembrie, c?nd m-am prezentat la serviciul de ?nmatricul?ri, am fost surprins […]

Intrebare Bun? ziua, Am v?ndut recent, prin intermediul unui notar, un teren la un pre? mult sub 50% din valoarea de pia??. Am fost nevoit? s?-l v?nd deoarece locuiesc ?n alt? localitate ?i nu pot s?-l ?ntre?in. Terenul a fost cump?rat de vecinii care l-au lucrat mul?i ani. Citind actul de v?nzare la notar, am […]

Intrebare Bun? seara, Am observat c? usc?toria blocului este folosit? de un vecin pentru locuit, de?i nu ?tiu exact cum a reu?it s? ob?in? acest spa?iu. Nu am fost ?n ?ar? ?n acea perioad? ?i am aflat despre aceast? situa?ie doar atunci c?nd m-am ?ntors. A? dori s? ?tiu dac? vecinul pl?te?te ceva pentru utilizarea […]

Intrebare Bun? ziua! A? dori s? aflu dac? fostul proprietar are posibilitatea s? recupereze casa de la noii proprietari prin intermediul procesului juridic. Raspuns Recuperarea casei de c?tre fostul proprietar prin intermediul procesului juridic Bun? ziua! Recuperarea unei propriet??i dup? ce a fost v?ndut? sau transferat? c?tre noi proprietari este un subiect complex, care depinde […]

Intrebare Bun? ziua, De?inem un teren neintabulat cu o suprafa?? real? de 5100 mp, ?ns? ?n registrele prim?riei apare ca av?nd doar 3500 mp. Toate terenurile de pe strada respectiv? sunt ?nregistrate sub numele XXXXX, f?r? num?r de cas?. Terenul nostru este situat pe strada XXXXX, num?rul 100. Problema este c? unul dintre fra?ii mamei, […]

Intrebare Am ?i eu o situa?ie mai complicat? ?n leg?tur? cu o asocia?ie de proprietari din sta?iunea Mamaia. De c??iva ani, proprietarii care ??i ?nchiriaz? apartamentele se afl? ?ntr-un conflict cu cei care locuiesc acolo permanent. Acest conflict are mai multe cauze. ?n primul r?nd, este vorba despre un teren cump?rat de la dezvoltator de […]

Intrebare Bun? ziua, De?in un teren extravilan care este cu peste 5% mai mare dec?t suprafa?a men?ionat? ?n acte ?i doresc s? fac cadastrul. M? ?ntreb dac? pot efectua cadastrul pentru suprafa?a specificat? ?n acte ?i s? rezolv ulterior diferen?a de suprafa?? printr-un proces verbal de vecin?tate. Este posibil ca dup? realizarea cadastrului conform actelor, […]

Intrebare Bun? ziua, Locuiesc ?ntr-un ora?, la o cas? cu gr?din?. De 2-3 ani avem vecini noi care locuiesc ?ntr-o cas? cu o gr?din? situat? gard ?n gard cu a noastr?. Din p?cate, ace?tia nu ??i ?ngrijesc gr?dina, care a devenit invadat? de plante pline de d?un?torul numit “p?duchele l?nos”. Acest d?un?tor ne-a afectat ?i […]

Intrebare Buna ziua, Am achizitionat recent un teren, iar in apropierea acestuia se afla o strada de servitute cu o deschidere de aproximativ 4 metri si o lungime de 80-90 metri. Pe marginea acestei strazi se aflau patru nuci pe care i-am taiat cu autorizatie. Dupa taiere, au inceput sa creasca lastari pe care i-am […]

Intrebare Buna ziua! As dori sa stiu daca este posibil sa se elimine din cartea funciara o persoana inregistrata prin uzucapiune acum 50 de ani, care nu mai poate fi gasita, fara a apela la un proces judiciar. Conform legislatiei actuale, nu este permisa vanzarea unei proprietati care are inregistrata o persoana prin uzucapiune. Va […]