Intrebare Bun? ziua, P?rin?ii mei au luat ?n spa?iu un b?iat care, din p?cate, nu pl?te?te facturile ?i ?i-a deschis o firm? la adresa lor. Planul lui este s? ia credite pe firm? f?r? inten?ia de a le rambursa. Buletinul s?u a expirat recent, iar pentru a-?i face unul provizoriu, a folosit tot adresa p?rin?ilor […]
Care sunt op?iunile mele legale c?nd un coproprietar ini?iaz? un proces f?r? ?n?tiin?are?
Intrebare Bun? seara! Numele meu este Adrian ?i doresc s? v? prezint situa?ia unui imobil comun ?n care de?in cota de 3/4 ca proprietar, fiind ?i titularul acestei cote ?n CF. Imobilul a fost abandonat ?i a ajuns ?ntr-o stare avansat? de degradare. Din anul 1983, am devenit posesor ?i uzucapant extratabular al acestei cote. […]
Poli?ia are dreptul s? m? scoat? din propria cas? dac? intru ?n locuin?a mea ocupat? ilegal?
Intrebare Bun? ziua. Am o nedumerire legat? de drepturile poli?iei ?n Rom?nia. De?in o garsonier? ?n Bucure?ti ?n care a intrat ilegal o familie. Doresc s?-i evacuez, dar poli?ia ?mi recomand? s?-i dau ?n judecat?. A? dori s? aflu dac?, ?n cazul ?n care intru ?n locuin?a mea ?i ace?tia cheam? poli?ia, poli?ia are dreptul […]
Cum pot solu?iona debran?area neconsultat? de la apa cald? ?i ob?ine restituirea sumei achitate ?n avans?
Intrebare Bun? ziua, Asocia?ia de Proprietari s-a debran?at ?n 2019 de la furnizorul de agent termic f?r? a ne consulta, inclusiv pe mine. Am constatat lipsa apei calde la sf?r?itul anului 2021, fiind unul dintre pu?inii locatari conecta?i la apa cald? menajer?, dar nu ?i la ?nc?lzire. ?n plus, am achitat ?n avans circa 10 […]
Mai am vreun drept asupra imobilului achizi?ionat ?mpreun? cu fostul so? ?n 1989?
Intrebare ?n anul 1989, am achizi?ionat ?mpreun? cu fostul meu so? un imobil printr-un contract de v?nzare-cump?rare. Men?ionez c? am?ndoi suntem trecu?i ?n contract ca proprietari. La momentul divor?ului, nu s-a efectuat un partaj al bunurilor. ?ntrebarea mea este: mai am vreun drept asupra acestui imobil? Fostul so? locuie?te acolo ?i a f?cut investi?ii ?n […]
Este posibil partajul la notar ?n absen?a ?ntabul?rii unei case construite ?nainte de c?s?torie?
Intrebare Am achizi?ionat un teren ?nainte de c?s?torie ?i pe acesta am construit o cas? care, de?i are autoriza?ie de construc?ie ?i procesul-verbal de recep?ie la finalizarea lucr?rilor, ?nc? nu este ?nt?bulat?. Am auzit p?reri contradictorii despre posibilitatea de a face partajul la notar ?n absen?a ?ntabul?rii. Unii spun c? este posibil, al?ii sus?in contrariul. […]
Este posibil s? solicita?i anularea unui titlu de proprietate al vecinului pe baza discrepan?elor de m?sur?tori?
Intrebare Raspuns ?n Rom?nia, titlurile de proprietate pot fi contestate ?n anumite condi?ii, iar discrepan?ele ?n ceea ce prive?te suprafa?a unui teren sunt un motiv frecvent de litigiu. ?n cazul dumneavoastr?, situa?ia pare s? implice at?t o diferen?? ?n m?sur?tori, c?t ?i un dosar de uzucapiune aflat ?n desf??urare. Pentru a analiza clar ?i detaliat […]
Cum po?i denun?a unilateral un contract de ?nchiriere c?nd locatarul nu comunic? adecvat?
Intrebare Bun? seara, A? aprecia foarte mult dac? m-a?i putea ajuta cu urm?toarea situa?ie: sunt proprietarul ?i locatorul unui contract de ?nchiriere pentru o camer? (?n cealalt? camer? locuiesc eu), contractul fiind ?ncheiat pe o perioad? de un an. De dou? luni, locatara nu comunic? adecvat ?i nu ne ?n?elegem. Doresc s? denun? unilateral contractul, […]
Este posibil s? recuperezi locul de parcare al tat?lui decedat ?n sectorul 5?
Intrebare Bun? ziua, Am o ?ntrebare legat? de locul de parcare al tat?lui meu ?n sectorul 5. Dup? decesul s?u, am continuat s? pl?tesc chiria pentru acel loc de parcare. Recent, am aflat c? locul a fost atribuit alteia persoane pe motiv c? nu am re?nnoit contractul ?n termen de 90 de zile. Men?ionez c? […]
Am dreptul s? ?nchiriez o cas? cump?rat? prin rate dac? nu sunt proprietar deplin?
Intrebare Bun? ziua, Am cump?rat o cas? de la un dezvoltator printr-un sistem de rate pe o perioad? de 10 ani, din care am pl?tit deja 3 ani. A? dori s? o ?nchiriez unei familii pentru a putea achita ratele mai repede ?i a finaliza plata ?nainte de termen. ?n contextul ?n care ?nc? nu […]