Intrebare Bun? ziua! A? dori s? aflu dac? fostul proprietar are posibilitatea s? recupereze casa de la noii proprietari prin intermediul procesului juridic. Raspuns Recuperarea casei de c?tre fostul proprietar prin intermediul procesului juridic Bun? ziua! Recuperarea unei propriet??i dup? ce a fost v?ndut? sau transferat? c?tre noi proprietari este un subiect complex, care depinde […]
Pot achizi?iona un apartament pe numele meu f?r? semn?tura so?ului dac? el nu are NIF?
Intrebare Bun? ziua, Sunt cet??ean rom?n, c?s?torit? cu un cet??ean italian. Am ?ncheiat c?s?toria ?n Emiratele Arabe Unite la consulatul italian, iar aceasta a fost ulterior ?nregistrat? ?i ?n Rom?nia. A? dori s? ?tiu dac? pot achizi?iona un apartament pe numele meu f?r? semn?tura so?ului, av?nd ?n vedere c? el nu are NIF ?i nu […]
Se ?ncadreaz? sumele pl?tite pe baza unui contract de comodat ?n categoria ?sume nedatorate? conform Codului Civil?
Intrebare Bun? ziua, Am locuit cu chirie, ini?ial av?nd un contract de ?nchiriere ?ntocmit corect ?i depus ?n mod corespunz?tor. ?ns?, ?n ianuarie 2018, proprietarul ? cunoscut pentru abuzuri sistematice ?i traumatizante asupra noastr? ?i dorin?a de a face evaziune fiscal? ? a ?nlocuit contractul de ?nchiriere cu un contract de comodat. Acest nou contract, […]
Cum putem opri intabularea unui teren neintabulat care are deja un num?r cadastral?
Intrebare Bun? ziua, De?inem un teren neintabulat cu o suprafa?? real? de 5100 mp, ?ns? ?n registrele prim?riei apare ca av?nd doar 3500 mp. Toate terenurile de pe strada respectiv? sunt ?nregistrate sub numele XXXXX, f?r? num?r de cas?. Terenul nostru este situat pe strada XXXXX, num?rul 100. Problema este c? unul dintre fra?ii mamei, […]
Trebuie s? pl?tesc cheltuieli pentru un apartament cu uzufruct cump?rat de la bunica mea?
Intrebare Bun? ziua, Am o mic? ?ntrebare: Am cump?rat un apartament de la bunica mea cu uzufruct ?n anul 1999. Din c?te ?tiu, nu am niciun drept asupra apartamentului at?t timp c?t bunica mea tr?ie?te. ?ntrebarea mea este urm?toarea: trebuie s? pl?tesc ceva ?n acest timp? Facturi, depozitul anual, lucr?ri ?i repara?ii ?n bloc? Sau […]
Cum pot anula datoriile unui apartament nefolosit ?n Deta, jude?ul Timi??
Intrebare Raspuns Bun? ziua, ??i mul?umim pentru ?ntrebarea detaliat? ?i ne dorim s? ??i oferim cele mai relevante informa?ii pentru situa?ia ta specific? referitoare la anularea datoriilor pentru ?ntre?inerea apartamentului din Deta, jude?ul Timi?. ?n continuare, ??i prezent?m pa?ii pe care ar trebui s? ?i urmezi pentru a clarifica ?i, eventual, a anula aceste datorii […]
Conflict de proprietate ?n Mamaia: cum pot asocia?iile de proprietari s? restric?ioneze drepturile celor care ?nchiriaz? apartamente?
Intrebare Am ?i eu o situa?ie mai complicat? ?n leg?tur? cu o asocia?ie de proprietari din sta?iunea Mamaia. De c??iva ani, proprietarii care ??i ?nchiriaz? apartamentele se afl? ?ntr-un conflict cu cei care locuiesc acolo permanent. Acest conflict are mai multe cauze. ?n primul r?nd, este vorba despre un teren cump?rat de la dezvoltator de […]
Este posibil ca dup? realizarea cadastrului conform actelor s? fie necesar? uzucapiunea pentru recunoa?terea suprafe?ei suplimentare?
Intrebare Bun? ziua, De?in un teren extravilan care este cu peste 5% mai mare dec?t suprafa?a men?ionat? ?n acte ?i doresc s? fac cadastrul. M? ?ntreb dac? pot efectua cadastrul pentru suprafa?a specificat? ?n acte ?i s? rezolv ulterior diferen?a de suprafa?? printr-un proces verbal de vecin?tate. Este posibil ca dup? realizarea cadastrului conform actelor, […]
Pot vinde un imobil cump?rat ?n rate de la proprietar?
Intrebare Bun? ziua! Am o situa?ie mai neobi?nuit?: ?n 2019 am semnat un contract de cump?rare a unui imobil direct de la proprietar, cu plata ?n rate pe o perioad? de 8 ani. ?n actuala situa?ie, a? dori s? ?tiu dac? am posibilitatea s? v?nd acest imobil. Planul meu ar fi s? g?sesc un cump?r?tor, […]
Exist? vreo modalitate de a obliga vecinii s?-?i ?ngrijeasc? gr?dina invadat? de p?duchele l?nos?
Intrebare Bun? ziua, Locuiesc ?ntr-un ora?, la o cas? cu gr?din?. De 2-3 ani avem vecini noi care locuiesc ?ntr-o cas? cu o gr?din? situat? gard ?n gard cu a noastr?. Din p?cate, ace?tia nu ??i ?ngrijesc gr?dina, care a devenit invadat? de plante pline de d?un?torul numit “p?duchele l?nos”. Acest d?un?tor ne-a afectat ?i […]