Intrebare Buna seara! As dori sa stiu ce pot face daca am achizitionat o casa cu o chitanta de mana acum 25 de ani si nici pana in prezent nu am reusit sa obtin actele necesare pentru a intra in legalitate. Ce pasi ar trebui sa urmez in aceasta situatie? Trebuie sa dau in judecata […]
Este valabil un act sub semnatura privata pentru plata in numerar a ratelor imobiliare in caz de deces al vanzatorului?
Intrebare Buna ziua, In anul 2019, am incheiat un contract de vanzare a unui imobil la notar, cu mentiunea ca plata ratelor lunare sa se faca intr-un cont bancar al vanzatorului. In prezent, avand in vedere situatia generata de razboiul din Ucraina, vanzatorul doreste sa incheiem o conventie scrisa sub semnatura privata, in prezenta a […]
Exista vreo baza legala pentru a solicita o parte din proprietatea parintilor mei daca achit impozitul si fac renovari?
Intrebare Buna ziua! Parintii mei detin un imobil in proportie de 50-50, obtinut in urma unui divort. Nici unul dintre ei nu locuieste acolo; tatal meu are un teren mostenire, iar mama mea locuieste cu noul sau sot intr-un alt judet. Mama mea nu a platit impozitul pentru apartament de 6-7 ani de cand l-a […]
Impotriva cui ar trebui deschisa o eventuala actiune in instanta pentru corectarea erorii din cartea funciara?
Intrebare Buna ziua, Parintii mei locuiesc intr-un imobil nationalizat si au achizitionat apartamentul in 1997. Ulterior, mostenitoarea fostilor proprietari a revendicat imobilul, incercand sa anuleze contractul de vanzare-cumparare prin instanta. Din fericire, instanta a validat contractul parintilor mei, iar mostenitoarea a primit restul imobilului. Ulterior, mostenitoarea, prin intermediul procuristului sau, a intocmit cartea funciara. Aceasta […]
Este legal ca locatarii de la parter sa ingradeasca intregul teren din jurul blocului?
Intrebare Buna seara! Am o singura intrebare. Recent, am cumparat un apartament intr-un bloc nou in care sunt in total sapte apartamente. Dintre acestea, cele doua apartamente de la parter nu au balcoane, dar au drept de folosinta asupra terenului din fata lor. Acest drept de folosinta a fost specificat in actul notarial pe care […]
Cum pot recupera o masina nefunctionala intr-o alta localitate, fiind in strainatate?
Intrebare Buna ziua. Am oferit o masina personala spre folosinta unei cunostinte. In luna ianuarie, cunostinta m-a sunat sa-mi spuna ca nu mai are nevoie de masina. Am trimis o platforma pentru a ridica masina de la adresa indicata, dar, cand am ajuns, masina nu era acolo. Am contactat persoana care folosea masina si aceasta […]
Ce pot face daca vecinul meu are un vagon cu albine si eu am copii mici?
Intrebare Buna ziua! Am achizitionat recent o casa si ma confrunt cu o problema legata de un vecin care detine un vagon cu albine. Nu sunt sigur daca situatia este normala, dar cand am taiat pomii si am facut curatenie, albinele au inceput sa zboare peste tot. Oamenii care m-au ajutat cu taierea pomilor au […]
Credeti ca noi, toti proprietarii, am avea sanse de succes daca am apela la serviciile unui avocat?
Intrebare Buna seara, As avea nevoie de ajutor cu o problema. In urma cu cinci ani, am cumparat un teren vandut de primarie si de atunci am asteptat ca aceasta sa respecte promisiunile facute in PUZ, in special legate de utilitati. Credeti ca noi, toti proprietarii, am avea sanse de succes daca am apela la […]
Va afecta achizitia locului de parcare cota TVA aplicata apartamentului?
Intrebare Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu o clarificare legata de un scenariu. Am achizitionat un apartament intr-un ansamblu rezidential nou. Am semnat precontractul de vanzare-cumparare in 2017 si actul de vanzare-cumparare in decembrie 2020. Apartamentul a fost incadrat la o cota de TVA de 5%. Intre timp, am decis sa achizitionez si […]
Are cumparatorul vreo sansa sa reuseasca in instanta fara un act legal oficial?
Intrebare Buna ziua! Am avea nevoie de un sfat, va rog! Tatal nostru a vandut acum 9 ani 1,5 hectare de pamant unei persoane, intocmind doar un document de mana. Tatal nostru a decedat acum 3 ani, iar cumparatorul nu a trecut inca terenul pe numele sau. De aproximativ 2 luni, acesta ne tot suna […]