Intrebare Buna ziua, Sunt coproprietara a unui apartament impreuna cu sotul si cumnatul meu. Apartamentul a fost dobandit printr-un contract de vanzare-cumparare de la socrul meu, insa noi nu am locuit niciodata acolo. De 20 de ani, cumnatul meu locuieste in acel apartament si detine 50% din el. I-am solicitat cumnatului sa cumpere partea noastra, […]
Este corect sa construim un gard in ciuda obiectiilor vecinilor?
Intrebare Buna ziua, Avem o casa in constructie si, conform autorizatiei de constructie, este necesar sa construim si gardul. Insa, vecinii nostri nu doresc sa facem un gard comun, deoarece sunt multumiti cu ce exista in prezent, adica o imprejmuire cu plasa de sarma. Aceasta este amplasata, in momentul de fata, la cativa centimetri de-a […]
Este un schimb de proprietate considerat o âvanzareâ si este supus unui TVA de 19%?
Intrebare Buna ziua! In anul 2021, in calitate de persoana fizica, am vandut doua imobile. Am in plan sa fac un schimb de proprietate si as dori sa stiu daca acest tip de tranzactie este considerat o âvanzareâ si daca este supus unui TVA de 19%. Raspuns Pentru a aborda clar intrebarea despre regimul fiscal […]
Exista un precedent legal pentru a da in judecata in cazul infiltratiilor de apa?
Intrebare Buna ziua, Pe scurt, administratorul ne-a anuntat verbal ca avem infiltratii de apa de pe acoperis. Restul comunicarilor au avut loc prin WhatsApp, doar prin mesaje text. Pana acum, nu am primit niciun deviz concret, fie el fictiv sau real. Desi am strans aproape toti banii necesari, nu s-a facut nimic. Suntem acum in […]
Este posibil sa vindem o parte dintr-un apartament fara acordul celorlalti co-proprietari?
Intrebare Buna ziua, In apartamentul nostru, suntem doi co-proprietari, fiecare avand 1/2 din proprietate conform cartii funciare. Apartamentul initial a fost impartit de fostul unic proprietar in doua parti, fiecare beneficiind de intrare separata si fiind complet independenta de cealalta jumatate. Practic, avem doua mini apartamente distincte, fiecare cu o camera, bucatarie si baie, dar […]
Cum pot solutiona problema unui parat care imi reduce abuziv suprafata curtii si imi deterioreaza casa?
Intrebare Buna ziua! Am un dosar depus in instanta la Bolentin Vale. Paratul mi-a redus abuziv din suprafata curtii mele, inchizand mai mult decat ii revenea legal. In plus, mi-a deteriorat grav casa si mi-a periclitat sanatatea prin udarea peretilor, ceea ce a dus la aparitia igrasiei. Acestia incearca sa faca acte false pe baza […]
Se aplica obligatiile privind defrisarea vegetatiei si ingradirea si terenurilor din extravilan?
Intrebare Buna ziua, Detin o parcela de teren extravilan, agricol, situata la marginea unei localitati si am primit o notificare prin care sunt solicitat sa il curat. In textul Hotararii de Consiliu Local (HCL), la articolul mentionat, este prevazuta obligatia de a “asigura ingradirea corespunzatoare a imobilelor si terenurilor proprietate, aflate in intravilanul localitatii, si […]
Ce pot face in situatia unei companii petroliere care imi ocupa terenul fara acord si fara plati?
Intrebare Buna ziua, Am o problema de natura civila cu o societate ce activeaza in extractia petrolului. De cativa ani, aceasta companie ocupa un teren care imi apartine (recent intabulat), fara acordul meu. Initial, au fost doar promisiuni verbale ca vor intocmi un contract referitor la despagubiri si alte drepturi legale. Insa, un astfel de […]
Care sunt consecintele legale ale unui articol anonim despre conditiile inadecvate din caminele private pentru studenti?
Intrebare Buna ziua! Sunt student si locuiesc de trei ani intr-un camin privat. In aceasta perioada, am intampinat numeroase probleme legate de conditiile de trai. Administratia si patronii nu asigura un mediu adecvat, multe lucruri sunt reparate superficial, folosind banda adeziva, iar centralele sunt oprite frecvent pentru a se face economie. Din cauza acestor conditii […]
Este posibil sa obtin o decizie judecatoreasca pentru incetarea activitatilor zgomotoase ale vecinului?
Intrebare Buna ziua, Detinem o firma de microproductie si am achizitionat o jumatate de hala intr-o zona industriala, fost IAS. Spatiul este intabulat pe firma noastra, Ergofila SRL, si am amenajat aici o locuinta de serviciu, devenita ulterior locuinta de interventie, la mijlocul halei. Ne-am mutat in acest spatiu din lipsa de locuinta, devenind astfel […]