Intrebare Buna ziua! Am achizitionat recent o casa si ma confrunt cu o problema legata de un vecin care detine un vagon cu albine. Nu sunt sigur daca situatia este normala, dar cand am taiat pomii si am facut curatenie, albinele au inceput sa zboare peste tot. Oamenii care m-au ajutat cu taierea pomilor au […]
Credeti ca noi, toti proprietarii, am avea sanse de succes daca am apela la serviciile unui avocat?
Intrebare Buna seara, As avea nevoie de ajutor cu o problema. In urma cu cinci ani, am cumparat un teren vandut de primarie si de atunci am asteptat ca aceasta sa respecte promisiunile facute in PUZ, in special legate de utilitati. Credeti ca noi, toti proprietarii, am avea sanse de succes daca am apela la […]
Va afecta achizitia locului de parcare cota TVA aplicata apartamentului?
Intrebare Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu o clarificare legata de un scenariu. Am achizitionat un apartament intr-un ansamblu rezidential nou. Am semnat precontractul de vanzare-cumparare in 2017 si actul de vanzare-cumparare in decembrie 2020. Apartamentul a fost incadrat la o cota de TVA de 5%. Intre timp, am decis sa achizitionez si […]
Are cumparatorul vreo sansa sa reuseasca in instanta fara un act legal oficial?
Intrebare Buna ziua! Am avea nevoie de un sfat, va rog! Tatal nostru a vandut acum 9 ani 1,5 hectare de pamant unei persoane, intocmind doar un document de mana. Tatal nostru a decedat acum 3 ani, iar cumparatorul nu a trecut inca terenul pe numele sau. De aproximativ 2 luni, acesta ne tot suna […]
Cum poate deveni mama mea proprietara apartamentului inchiriat de la stat timp de 32 de ani?
Intrebare Buna ziua, Tatal meu a locuit intr-un apartament inchiriat de la stat din 1989 pana la decesul sau in 2009. De-a lungul acestei perioade, parintii mei nu au fost casatoriti civil si au avut impreuna opt copii. Dupa decesul tatalui meu, contractul de inchiriere a fost transferat pe numele mamei mele, iar la acel […]
Este posibil sa transform boxele de la demisol in locuinta?
Intrebare Buna ziua! As dori sa aflu daca este posibil sa transform boxele pe care le detin la demisol in locuinta. Multumesc! Raspuns Transformarea boxelor de la demisol intr-o locuinta: aspecte si modalitati Transformarea boxelor pe care le detineti la demisol intr-o locuinta este realizabila in anumite conditii si poate aduce avantaje semnificative, precum extinderea […]
Cum pot sa imi rezolv problema de infiltratii de apa din acoperis daca asociatia de proprietari si primaria nu raspund?
Intrebare Buna ziua, Detin o garsoniera la etajul 4 si ma confrunt cu probleme majore de infiltratii de apa din acoperis. Am depus o sesizare la presedintele asociatiei de proprietari, dar mi s-a raspuns ca nu este responsabilitatea lui si ca nu poate face nimic in acest sens. Am trimis, de asemenea, o sesizare si […]
Pot inchiria apartamentul meu pe Airbnb pe toata durata anului ca persoana fizica?
Intrebare Buna ziua! Intentionez sa inchiriez apartamentul meu in regim hotelier prin intermediul platformei Airbnb. Intrucat nu am o firma inregistrata si doresc sa desfasor aceasta activitate ca persoana fizica, ma intreb daca este posibil sa il inchiriez pe toata durata anului sau doar pentru o perioada limitata? Daca exista vreo restrictie, puteti sa imi […]
Este posibil sa se efectueze o regranituire pentru a restabili suprafata initiala conform planului cadastral?
Intrebare Bunicul meu a cumparat in 1971 o suprafata de 315 mp dintr-o proprietate de 581 mp. De atunci si pana in prezent, toate taxele catre stat au fost achitate. Intre timp, proprietarul initial a decedat si s-a realizat uzucapiunea pentru diferenta de teren. La masuratorile cadastrale recente, s-a constatat ca suprafata de teren este […]
Este permis sa instalezi canalizarea la o distanta mai mica de 60 cm de gardul vecinului?
Intrebare Buna seara! Am o intrebare legata de canalizarea din baie, toaleta si masina de spalat a vecinilor mei. Ei doresc sa instaleze aceasta canalizare in curtea lor, aproape de gardul meu, la o distanta mai mica de 60 cm. Este permis sa faca acest lucru, avand in vedere ca nu respecta distanta minima de […]