Intrebare Buna ziua, As dori sa aflu daca am dreptul sa dau in judecata si sa castig un proces impotriva unui dezvoltator imobiliar. In promisiunea de vanzare, acesta a specificat ca locuinta va fi predata racordata la curent si apa. Dupa semnarea contractului, am constatat ca, desi casa are curent, nu este instalat un contor […]
Ce se intampla daca ingrijitorul unui apartament cu uzufruct viager nu si-a indeplinit obligatiile dupa ce devin noul proprietar?
Intrebare Buna ziua, Doresc sa achizitionez un apartament pe care actualul proprietar l-a obtinut in baza unui contract de intretinere cu clauza de uzufruct viager. Intretinerea a incetat, deoarece persoana intretinuta a decedat. Conform unei verificari efectuate de IML, defunctul era in deplinatatea facultatilor mintale la momentul incheierii contractului de intretinere cu clauza de uzufruct […]
Este un schimb de proprietate considerat o âvanzareâ si este supus unui TVA de 19%?
Intrebare Buna ziua! In anul 2021, in calitate de persoana fizica, am vandut doua imobile. Am in plan sa fac un schimb de proprietate si as dori sa stiu daca acest tip de tranzactie este considerat o âvanzareâ si daca este supus unui TVA de 19%. Raspuns Pentru a aborda clar intrebarea despre regimul fiscal […]
Care este procesul de racordare la utilitati si de ce trebuie sa asteptam pentru a prelua contractul de electricitate pe numele nostru?
Intrebare Buna ziua! Urmeaza sa achizitionam un apartament intr-un bloc nou si am avea o intrebare legata de bransamentele pentru utilitati. Dezvoltatorul ne-a informat ca toate bransamentele vor fi realizate individual pentru fiecare apartament. Totusi, in ceea ce priveste curentul electric, va trebui sa asteptam aproximativ doua luni inainte de a putea trece contractul pe […]
Este aceasta forma de santaj legala si ce masuri putem lua pentru a ne proteja drepturile in cazul achizitiei unui apartament?
Intrebare Buna seara, Va rugam sa ne oferiti sfatul dumneavoastra in urmatoarea situatie: Am achizitionat un apartament in noiembrie 2020, autentificarea avand data de 26 noiembrie 2020, iar intrarea in posesie si folosinta fiind stabilita pentru 15 februarie 2021. In discutiile si negocierile pe care le-am avut cu fosta proprietara, am convenit verbal ca, pe […]
Este posibil schimbul de apartamente intre orase diferite?
Intrebare Buna seara! Ma intereseaza sa aflu ce implica procesul de schimb de apartamente. Este posibil sa se realizeze un astfel de schimb intre locuinte situate in orase diferite? Daca acest lucru este realizabil, as dori sa aflu de ce documente am nevoie si daca exista alte conditii pe care trebuie sa le indeplinesc. Raspuns […]
Este eligibil pentru programul “Noua Casa” daca detine o proprietate mostenita inainte de casatorie?
Intrebare Buna ziua, As dori sa obtin clarificari privind o chestiune. Eu si sotia mea intentionam sa aplicam pentru programul “Noua Casa”. Vrem sa stim daca ne incadram in conditiile necesare, avand in vedere ca detin o proprietate mostenita inainte de casatorie. Am inteles ca nu trebuie sa detinem nicio proprietate pentru a fi eligibili […]