Care este procesul de racordare la utilitati si de ce trebuie sa asteptam pentru a prelua contractul de electricitate pe numele nostru?
Intrebare
Buna ziua! Urmeaza sa achizitionam un apartament intr-un bloc nou si am avea o intrebare legata de bransamentele pentru utilitati. Dezvoltatorul ne-a informat ca toate bransamentele vor fi realizate individual pentru fiecare apartament. Totusi, in ceea ce priveste curentul electric, va trebui sa asteptam aproximativ doua luni inainte de a putea trece contractul pe numele nostru, perioada in care energia electrica va fi furnizata in regim de santier.
Dezvoltatorul are deja un contract semnat cu furnizorul de energie electrica, iar contoarele sunt montate la intrarea in bloc. Cu toate acestea, din cate am inteles, exista anumite proceduri birocratice care impiedica transferul imediat al contractului pe numele nostru. Ati putea, va rog, sa ne explicati care este procesul de racordare la utilitati si de ce este necesar sa asteptam inca doua luni (sau cat va fi necesar) pentru a prelua contractul de electricitate pe numele nostru? Va multumim!
Raspuns
Achizitionarea unui apartament intr-un bloc nou vine cu numeroase provocari, iar una dintre cele mai comune este racordarea la utilitati, in special atunci cand vine vorba despre curentul electric. In acest articol, vom explora detaliat procesul de racordare la utilitati si vom explica de ce este necesar sa asteptati pentru transferul contractului de electricitate pe numele vostru.
Procesul de racordare la utilitati si birocratia implicata
Racordarea la utilitati intr-un bloc nou presupune o serie de etape birocratice si tehnice, care necesita timp si coordonare intre dezvoltator, autoritati si furnizori de servicii. In ceea ce priveste curentul electric, procesul include mai multe faze:
-
Proiectarea si validarea retelei electrice: Initial, dezvoltatorul imobiliar trebuie sa proiecteze si sa valideze reteaua electrica a cladirii. Acest lucru implica obtinerea aprobarilor necesare de la autoritati competente si de la furnizorul de electricitate.
-
Contractul cu furnizorul de energie electrica: Pe durata constructiei, dezvoltatorul semneaza un contract cu un furnizor de energie electrica. Acest contract este, de regula, pentru energie electrica furnizata in regim de santier, ceea ce inseamna ca electricitatea este utilizata temporar pentru lucrarile de constructie si pentru pregatirea cladirii pentru locuire.
-
Montarea si conectarea contoarelor individuale: Contoarele sunt montate la intrarea in bloc si sunt pregatite pentru fiecare apartament in parte. De obicei, montarea contoarelor se finalizeaza spre sfarsitul constructiei sau imediat dupa finalizarea acesteia.
-
Transferul contractului pe numele proprietarilor: Dupa finalizarea constructiei si receptia lucrarilor, proprietarii noilor apartamente trebuie sa incheie contracte individuale cu furnizorul de energie electrica. Acest proces necesita obtinerea documentelor necesare, cum ar fi certificatului de proprietate, actului de identitate si, in unele cazuri, acorduri suplimentare de la autoritati.
De ce dureaza transferul contractului pentru curentul electric?
Exista mai multe motive pentru care acest proces dureaza, uneori, cateva luni:
-
Termenele birocratice si aprobarile: Transferul contractului implica verificarea si aprobarea documentelor de catre furnizorul de electricitate si, in unele cazuri, de catre autoritatile locale. Aceste proceduri pot dura, in functie de volumul de solicitari si de eficienta institutiilor implicate.
-
Receptia finala a lucrarilor: Dezvoltatorul trebuie sa finalizeze toate lucrarile de constructie si sa obtina receptia finala de la autoritatile de constructii. Acest proces poate implica verificari suplimentare si, in cazul in care sunt constatate nereguli, remedierea acestora inainte de receptia finala.
-
Configurarea si conectarea contoarelor: Chiar daca contoarele sunt deja montate, acestea trebuie conectate si configurate individual pentru fiecare apartament. Aceasta operatiune poate necesita atat interventii tehnice, cat si aprobari suplimentare.
-
Raspunderea dezvoltatorului: Pe perioada in care energia electrica este furnizata in regim de santier, costurile consumului sunt suportate de dezvoltator. Dupa transferul contractului pe numele proprietarilor, acestia devin responsabili pentru plata consumului de energie. Dezvoltatorul trebuie sa se asigure ca toate procedurile sunt corect indeplinite pentru a evita orice responsabilitate ulterioara.
Ce puteti face in perioada de asteptare?
In perioada in care asteptati transferul contractului de electricitate pe numele vostru, este important sa tineti legatura cu dezvoltatorul si cu furnizorul de energie electrica pentru a fi la curent cu stadiul procesului. De asemenea, puteti incepe pregatirea documentelor necesare pentru a grabi formalitatile odata ce procesul ajunge in faza finala.
In concluzie, procesul de racordare a utilitatilor si transferul contractului de electricitate pe numele proprietarilor intr-un bloc nou este complex, implicand mai multe etape birocratice si tehnice. Timpul necesar pentru finalizarea acestor proceduri depinde de volumului de lucru al institutiilor implicate si de respectarea termenelor legale. Rabdarea si pregatirea corecta a documentelor sunt esentiale pentru a facilita acest proces.