Intrebare Buna ziua! In anul 2021, in calitate de persoana fizica, am vandut doua imobile. Am in plan sa fac un schimb de proprietate si as dori sa stiu daca acest tip de tranzactie este considerat o âvanzareâ si daca este supus unui TVA de 19%. Raspuns Pentru a aborda clar intrebarea despre regimul fiscal […]
Exista un precedent legal pentru a da in judecata in cazul infiltratiilor de apa?
Intrebare Buna ziua, Pe scurt, administratorul ne-a anuntat verbal ca avem infiltratii de apa de pe acoperis. Restul comunicarilor au avut loc prin WhatsApp, doar prin mesaje text. Pana acum, nu am primit niciun deviz concret, fie el fictiv sau real. Desi am strans aproape toti banii necesari, nu s-a facut nimic. Suntem acum in […]
Este posibil sa vindem o parte dintr-un apartament fara acordul celorlalti co-proprietari?
Intrebare Buna ziua, In apartamentul nostru, suntem doi co-proprietari, fiecare avand 1/2 din proprietate conform cartii funciare. Apartamentul initial a fost impartit de fostul unic proprietar in doua parti, fiecare beneficiind de intrare separata si fiind complet independenta de cealalta jumatate. Practic, avem doua mini apartamente distincte, fiecare cu o camera, bucatarie si baie, dar […]
Cum pot solutiona problema unui parat care imi reduce abuziv suprafata curtii si imi deterioreaza casa?
Intrebare Buna ziua! Am un dosar depus in instanta la Bolentin Vale. Paratul mi-a redus abuziv din suprafata curtii mele, inchizand mai mult decat ii revenea legal. In plus, mi-a deteriorat grav casa si mi-a periclitat sanatatea prin udarea peretilor, ceea ce a dus la aparitia igrasiei. Acestia incearca sa faca acte false pe baza […]
Se aplica obligatiile privind defrisarea vegetatiei si ingradirea si terenurilor din extravilan?
Intrebare Buna ziua, Detin o parcela de teren extravilan, agricol, situata la marginea unei localitati si am primit o notificare prin care sunt solicitat sa il curat. In textul Hotararii de Consiliu Local (HCL), la articolul mentionat, este prevazuta obligatia de a “asigura ingradirea corespunzatoare a imobilelor si terenurilor proprietate, aflate in intravilanul localitatii, si […]
Ce pot face in situatia unei companii petroliere care imi ocupa terenul fara acord si fara plati?
Intrebare Buna ziua, Am o problema de natura civila cu o societate ce activeaza in extractia petrolului. De cativa ani, aceasta companie ocupa un teren care imi apartine (recent intabulat), fara acordul meu. Initial, au fost doar promisiuni verbale ca vor intocmi un contract referitor la despagubiri si alte drepturi legale. Insa, un astfel de […]
Care sunt consecintele legale ale unui articol anonim despre conditiile inadecvate din caminele private pentru studenti?
Intrebare Buna ziua! Sunt student si locuiesc de trei ani intr-un camin privat. In aceasta perioada, am intampinat numeroase probleme legate de conditiile de trai. Administratia si patronii nu asigura un mediu adecvat, multe lucruri sunt reparate superficial, folosind banda adeziva, iar centralele sunt oprite frecvent pentru a se face economie. Din cauza acestor conditii […]
Este posibil sa obtin o decizie judecatoreasca pentru incetarea activitatilor zgomotoase ale vecinului?
Intrebare Buna ziua, Detinem o firma de microproductie si am achizitionat o jumatate de hala intr-o zona industriala, fost IAS. Spatiul este intabulat pe firma noastra, Ergofila SRL, si am amenajat aici o locuinta de serviciu, devenita ulterior locuinta de interventie, la mijlocul halei. Ne-am mutat in acest spatiu din lipsa de locuinta, devenind astfel […]
Cum pot actiunile de dezvaluire a conditiilor din caminul privat sa aiba impact legal asupra studentilor?
Intrebare Buna ziua! Sunt student si locuiesc intr-un camin privat de cativa ani. In aceasta perioada, am intampinat diverse probleme precum mucegai, economie la caldura desi plateam, probleme de curatenie, internet lent si diferite obiecte stricate (geamuri, frigider, becuri). Cand le-am comunicat administratorului aceste probleme, trebuia sa astept aproximativ o luna pentru a fi rezolvate, […]
Ce pot face daca vecinul ma deranjeaza constant cu zgomotul produs de taierea ierbii in curtea sa?
Intrebare Buna ziua, As dori sa va intreb ce pot face in situatia in care vecinul meu ma deranjeaza constant cu zgomotul produs de taierea ierbii in curtea sa. O mare parte a curtii este acoperita de pietre, care ricoseaza si lovesc gardul meu din tabla, aflat pe proprietatea mea. Mentionez ca am un copil […]