Poate un nepot din prima casatorie a bunicii solicita mostenirea dupa 45 de ani de la decesul acesteia?
Intrebare
Buna ziua,
As dori sa stiu daca un nepot din prima casatorie a bunicii mai poate solicita mostenirea dupa 45 de ani de la decesul acesteia, avand in vedere urmatoarele aspecte:
Bunica, prin a doua casatorie cu bunicul, s-a mutat in casa parinteasca a acestuia. Bunicul a decedat in 1970, iar bunica in 1975. Tatal meu a fost cel care s-a ingrijit de bunici, a reparat casa veche din 1959 si a cosit fanul pentru a nu pierde terenul (situat intr-o zona de munte). Inainte de a muri, tatal meu mi-a facut un act de donatie pentru casa si teren.
Proprietatea, obtinuta prin mostenire de la bunici, nu are acte de proprietate, dar este inregistrata in registrele agricole ale primariei. Din certificatul de atestare reiese ca petentul este cunoscut ca proprietar, conform procesului-verbal de identificare a imobilului eliberat de Primaria comunei, in conformitate cu articolul 79, alineatul 6 din Regulamentul de organizare si functionare a birourilor de cadastru si publicitate imobiliara.
Va multumesc! Cu stima,
Raspuns
Poate un nepot din prima casatorie a bunicii solicita mostenirea dupa 45 de ani de la decesul acesteia?
Succesiunile si mostenirile sunt domenii juridice complexe, unde fiecare caz trebuie analizat in detaliu pentru a determina drepturile exacte ale fiecarei parti implicate. In contextul descris, exista mai multe aspecte de luat in considerare care pot influenta raspunsul la intrebare.
Dreptul de mostenire al nepotului
Potrivit legislatiei romane, in principiu, nepotul din prima casatorie a bunicii poate avea dreptul de mostenire, daca legatura sa de rudenie il plaseaza in linia succesorala. Mostenirea poate avea loc in doua moduri: prin lege sau prin testament. In lipsa unui testament care sa specifice altfel, se aplica regulile generale ale succesiunii legale.
Prescriptia extinctiva
Un element esential in acest caz este termenul de prescriptie. Conform Codului Civil roman, dreptul de a certi un bun se prescrie in termen de 30 de ani. Din moment ce au trecut deja 45 de ani de la decesul bunicii, dreptul nepotului de a solicita mostenirea ar putea fi supus prescriptiei extinctive. Aceasta inseamna ca, in principiu, termenul legal pentru a revendica mostenirea a expirat.
Consideratiile legate de actul de donatie si uzucapiune
Actul de donatie realizat de tatal dvs. in favoarea dvs. ar putea intari pozitia dvs. legala asupra proprietatii respective. De asemenea, in baza uzucapiunii, daca ati exercitat posesia neintrerupta, publica si pasnica a bunului timp de 30 de ani, va puteti considera proprietar de drept, chiar in absenta unor acte de proprietate initiale.
Actele administrative si registrele agricole
In situatia descrisa, faptul ca proprietatea este inregistrata in registrele agricole ale primariei si ca exista un certificat de atestare conform caruia sunteti cunoscut ca proprietar intareste validitatea posesiei dvs. asupra bunului. Aceste documente pot servi drept probe in cazul unei eventuale dispute.
Raspunsul autoritatilor locale
Potrivit procesului-verbal de identificare a imobilului eliberat de Primaria comunei, conform articolului 79, alineatul 6 din regulamentul de organizare si functionare a birourilor de cadastru si publicitate imobiliara, aveti recunoasterea autoritatilor locale. Aceasta poate constitui o baza solida pentru a respinge eventualele pretentii tardive ale nepotului.
Rezultatul final
Avand in vedere toate aspectele prezentate, este foarte probabil ca un nepot din prima casatorie a bunicii sa intampine dificultati majore in revendicarea mostenirii dupa 45 de ani de la decesul acesteia. Termenul de prescriptie de 30 de ani si actele administrative existente joaca un rol crucial in consolidarea drepturilor actualului proprietar. Totusi, consultarea unui avocat specializat in dreptul succesoral este recomandabila pentru a obtine o opinie juridica definitivata si adaptata la toate detaliile cazului dumneavoastra specific.