Poate tatal sa-si dea afara fiica din casa in lipsa unei succesiuni finalizate?
Intrebare
Buna ziua! Am cateva intrebari:
-
In cazul in care mama a decedat de un an si succesiunea nu a fost finalizata, poate tatal (sotul supravietuitor) sa-si dea fiica afara din casa, chiar si prin evacuare in instanta? Mentionez ca fiica are adresa trecuta pe cartea de identitate, locuieste in prezent acolo si nu detine alta locuinta proprie. Bunurile (casa si terenul) au fost dobandite in timpul casniciei de peste 40 de ani, ambii parinti fiind coproprietari.
-
Daca fiica se trezeste intr-o zi cu yalele schimbate la intoarcerea acasa, ce optiuni legale are si cum ar trebui sa procedeze?
-
Certificatul de calitate de mostenitor, despre care am inteles ca este temporar pana la deschiderea si definitivarea succesiunii, ofera vreo protectie fiicei in aceasta situatie? La ce anume foloseste acest certificat in mod concret?
Va multumesc anticipat pentru amabilitate si pentru raspunsuri!
Raspuns
Buna ziua!
- Evacuarea fiicei din casa inainte de finalizarea succesiunii
In cazul in care mama a decedat si succesiunea nu a fost finalizata, problema evacuarii fiicei din casa familiei este complexa. Bunurile dobandite in timpul casniciei de peste 40 de ani sunt considerate coproprietate comuna a sotilor, ceea ce inseamna ca tatal detine o cota-parte din aceste bunuri, iar restul revin mostenitorilor legali, inclusiv fiicei. Totusi, pana la finalizarea succesiunii, toate bunurile raman in indiviziune.
In aceste conditii, tatal, desi coproprietar, nu are dreptul exclusiv asupra locuintei. Fiica, avand adresa trecuta pe cartea de identitate si locuind acolo, are dreptul de a continua sa locuiasca pana la dezbaterea succesiunii si impartirea bunurilor. Tatal nu poate sa o evacueze legal pe fiica fara a incalca dreptul ei de mostenitor si locatar.
In instanta, o actiune de evacuare demarata de tata are sanse reduse de succes, deoarece judecatorul va lua in considerare drepturile fiicei ca mostenitoare si necesitatea unei locuinte pana la finalizarea succesiunii.
- Optiuni legale pentru fiica in caz de schimbare a yalei
Daca fiica se trezeste cu yale schimbate la intoarcerea acasa, aceasta poate lua urmatoarele masuri legale:
- Contactarea tatalui: In primul rand, fiica ar trebui sa incerce sa discute direct cu tatal sau pentru a solutiona problema pe cale amiabila.
- Sesizarea autoritatilor: Daca tatal refuza cooperarea, fiica poate apela la politie pentru a raporta acest abuz. Fiind locatar legal, politia poate intermedia accesul in locuinta.
- Actiune in instanta: Fiica are dreptul sa depuna o plangere la instanta de judecata pentru a solicita o ordonanta presedintiala de redobandire a accesului in locuinta, argumentandu-si dreptul de mostenitor si de locatar.
In toate aceste cazuri, drepturile fiicei ca mostenitoare si coproprietara a locuintei vor fi protejate de lege.
- Rolul certificatului de calitate de mostenitor
Certificatul de calitate de mostenitor este un document emis de notar care atesta provizoriu calitatea de mostenitor a persoanei respective pana la finalizarea succesiunii.
Acest certificat are urmatoarele utilitati:
- Recunoasterea drepturilor de mostenitor: Certificatul confirma legal ca fiica este mostenitoare, ceea ce ii ofera protectie legala in contextul oricaror demersuri de evacuare sau schimbare a yalei.
- Acces la bunuri: In baza certificatului, fiica poate solicita accesul la bunurile succesiunii, protejandu-si astfel interesele legale.
- Intermedierea succesiunii: Certificatul ajuta notarii si instantele sa verifice si sa recunoasca drepturile fiecarui mostenitor in timpul procedurii de dezbatere a succesiunii.
In concluzie, pana la finalizarea succesiunii, tatal nu are dreptul sa-si evacueze fiica din locuinta. In caz de schimbare a yalei, fiica are multiple optiuni legale pentru a-si proteja drepturile, iar certificatul de calitate de mostenitor joaca un rol esential in acest proces.
Va multumim ca ati apelat la noi pentru informatii juridice!