Exista vreo sansa ca aceasta casa sa ramana in totalitate copiilor mei?

Intrebare

Buna ziua. Socrul meu a decedat in urma cu 22 de ani, iar eu, sotul meu si copiii nostri am continuat sa locuim in casa lui. In anul 2008, sotul meu a decedat si, dupa doi ani, m-am recasatorit si m-am mutat intr-o alta locuinta, insa copiii mei au ramas sa locuiasca in casa socrului. Socrul meu mai are o fiica dintr-un alt mariaj. Casa in care locuiesc copiii a fost construita impreuna cu soacra mea. Intre timp, socrul meu a construit si o alta casa pentru fiica lui din primul mariaj. Acum, fiica socrului meu cere jumatate din aceasta casa. Va rog sa-mi spuneti daca exista vreo sansa ca aceasta casa sa ramana in totalitate copiilor mei. Multumesc.

Raspuns

Buna ziua,

In cazul dumneavoastra, exista mai multe aspecte legale care trebuie analizate pentru a determina daca casa poate ramane in totalitate copiilor dumneavoastra. Vom aborda fiecare aspect in detaliu pentru a va oferi o imagine cat mai completa.

Mostenirea dupa decesul socrului

Conform legislatiei din Romania, dupa decesul unei persoane, mostenirea sa se imparte intre mostenitorii legali, care sunt, de obicei, sotul supravietuitor si copiii. In cazul in care sotul supravietuitor nu mai exista, intreaga mostenire va reveni copiilor. Daca socrul dumneavoastra nu a lasat un testament prin care sa specifice altfel, casa ar trebui sa fie impartita intre toti copiii sai legati prin sange.

Implicarea fiicei din primul mariaj

Intrucat socrul dumneavoastra mai are o fiica dintr-un alt mariaj, ea are dreptul la o parte din mostenire. Casa socrului in care locuiesc copiii dumneavoastra este considerata bun comun al socrului si soacrei, ceea ce inseamna ca la decesul socrului, jumatate din aceasta casa apartine in continuare soacrei dumneavoastra, iar cealalta jumatate se imparte intre mostenitori (copii).

Decesul sotului dumneavoastra

Din moment ce sotul dumneavoastra a decedat inaintea recasatoririi dumneavoastra, partea lui din mostenire ar trebui sa fie impartita intre copiii dumneavoastra. Practic, partea care ii revenea sotului din casa parinteasca va fi mostenita de copiii sai.

Distribuirea bunurilor

Pentru ca analiza sa fie cat mai clara, sa presupunem urmatorul scenariu ipotetic:

• Daca socrul si soacra dumneavoastra au fost coproprietari ai casei (50% fiecare)
• Partea socrului (50%) revine mostenitorilor sai: copii din ambele mariaje.

Astfel, cei 50% care reprezinta partea socrului decedat vor fi impartiti intre sotul dumneavoastra decedat si fiica din primul mariaj. Partea sotului decedat va reveni copiilor dumneavoastra in mod egal. Asadar, copiii dumneavoastra ar primi partea lasata de tatal lor, iar soacra va ramane cu partea ei initiala.

Identificarea corecta a partilor

Pentru a clarifica situatia si pentru a determina exact cum se imparte mostenirea, este esentiala realizarea unui certificat de mostenitor dupa decesul socrului. Este, de asemenea, necesara analiza actelor de proprietate ale imobilului pentru a confirma detaliile privind coproprietatea.

Apelarea la un avocat de drept succesoral

Va recomand sa luati legatura cu un avocat specializat in drept succesoral care sa analizeze documentele relevante (actele de proprietate, certificat de mostenitor, eventuale testamente) si sa va ofere sfaturi specifice pe baza legislatiei in vigoare.

In concluzie, desi exista preocupari legale referitoare la drepturile fiicei din primul mariaj, copiii dumneavoastra ar trebui sa primeasca partea lor din mostenirea tatalui lor, respectiv partea din casa construita de socrul dumneavoastra. O analiza detaliata a actelor si consultarea unui avocat va vor ajuta sa clarificati situatia si sa luati masurile necesare pentru a proteja drepturile copiilor in mod corespunzator.

Mult succes!