Intrebare Buna ziua, Am achizitionat recent un teren cu o casa mica, fara sa fiu informat ca panza freatica este situata la doar 20-30 de centimetri de suprafata. La cateva zile dupa achizitie, am descoperit diverse tevii de scurgere si sisteme de drenaj improvizate, precum si apa in WC-ul din curte, ajungand pana la refulare […]
Este considerata curtea unui bloc un spatiu public?
Intrebare Buna ziua, Voi incerca sa fiu cat mai succint pentru claritate si din respect pentru timpul dumneavoastra. Am sesizat la Sectia 10 o incalcare a proprietatii: vagabonzi care intra zilnic in curtea imobilului (un bloc cu doua scari si 12 apartamente) si furtul unui pom de Craciun impodobit, inclusiv cu instalatie electrica, din scara […]
Ce ma sfatuiti sa fac daca vecina si-a intabulat terenul folosind acte false?
Intrebare Am un proces civil pentru delimitarea proprietatii. Vecina mea si-a intabulat terenul folosind acte false, incluzand o parte din gradina mea. Instanta de judecata din Deva a desemnat un topograf pentru a efectua raportul de expertiza. Fiind plecat in Italia, am angajat un avocat sa ma reprezinte. Dupa ce am verificat raportul de expertiza, […]
Sunt obligata sa platesc cei 600 RON pentru onorariul avocatului desi am achitat restanta la intretinere?
Intrebare In luna decembrie 2019, am fost actionata in instanta pentru o restanta la intretinere. In plus, pentru luna decembrie mi s-a adaugat suma de 600 RON, reprezentand onorariul avocatului. Prima infatisare a avut loc in luna august 2020, la acea data eu achitasem deja restanta. In sentinta s-a specificat ca nu mai am restante […]
Care sunt optiunile legale pentru a-l obliga pe cumnatul meu fie sa cumpere partea noastra, fie sa plateasca chirie pentru utilizarea ei?
Intrebare Buna ziua, Sunt coproprietara a unui apartament impreuna cu sotul si cumnatul meu. Apartamentul a fost dobandit printr-un contract de vanzare-cumparare de la socrul meu, insa noi nu am locuit niciodata acolo. De 20 de ani, cumnatul meu locuieste in acel apartament si detine 50% din el. I-am solicitat cumnatului sa cumpere partea noastra, […]
Este corect sa construim un gard in ciuda obiectiilor vecinilor?
Intrebare Buna ziua, Avem o casa in constructie si, conform autorizatiei de constructie, este necesar sa construim si gardul. Insa, vecinii nostri nu doresc sa facem un gard comun, deoarece sunt multumiti cu ce exista in prezent, adica o imprejmuire cu plasa de sarma. Aceasta este amplasata, in momentul de fata, la cativa centimetri de-a […]
Exista un precedent legal pentru a da in judecata in cazul infiltratiilor de apa?
Intrebare Buna ziua, Pe scurt, administratorul ne-a anuntat verbal ca avem infiltratii de apa de pe acoperis. Restul comunicarilor au avut loc prin WhatsApp, doar prin mesaje text. Pana acum, nu am primit niciun deviz concret, fie el fictiv sau real. Desi am strans aproape toti banii necesari, nu s-a facut nimic. Suntem acum in […]
Este posibil sa vindem o parte dintr-un apartament fara acordul celorlalti co-proprietari?
Intrebare Buna ziua, In apartamentul nostru, suntem doi co-proprietari, fiecare avand 1/2 din proprietate conform cartii funciare. Apartamentul initial a fost impartit de fostul unic proprietar in doua parti, fiecare beneficiind de intrare separata si fiind complet independenta de cealalta jumatate. Practic, avem doua mini apartamente distincte, fiecare cu o camera, bucatarie si baie, dar […]
Cum pot solutiona problema unui parat care imi reduce abuziv suprafata curtii si imi deterioreaza casa?
Intrebare Buna ziua! Am un dosar depus in instanta la Bolentin Vale. Paratul mi-a redus abuziv din suprafata curtii mele, inchizand mai mult decat ii revenea legal. In plus, mi-a deteriorat grav casa si mi-a periclitat sanatatea prin udarea peretilor, ceea ce a dus la aparitia igrasiei. Acestia incearca sa faca acte false pe baza […]
Se aplica obligatiile privind defrisarea vegetatiei si ingradirea si terenurilor din extravilan?
Intrebare Buna ziua, Detin o parcela de teren extravilan, agricol, situata la marginea unei localitati si am primit o notificare prin care sunt solicitat sa il curat. In textul Hotararii de Consiliu Local (HCL), la articolul mentionat, este prevazuta obligatia de a “asigura ingradirea corespunzatoare a imobilelor si terenurilor proprietate, aflate in intravilanul localitatii, si […]